你的婚姻誰做主

　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（法釋〔2011〕18號）已于2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，自2011年8月13日起施行?；橐龇ń忉屓暮诵膬?nèi)容直指當(dāng)今社會婚姻家庭糾紛中的主要問題，引起了網(wǎng)民們及社會各界的極大關(guān)注。有網(wǎng)友戲稱房產(chǎn)商樂了，丈母娘愁了、房產(chǎn)證該加名了、離婚成本降低了、生不生孩子，老婆做主，如此等等，莫衷一是。此項規(guī)定實施后，對婚姻家庭各方將帶來怎樣的影響?，F(xiàn)律師對該司法解釋中的熱點(diǎn)問題簡要解讀。
　　婚前個人貸款買房歸自己
　　現(xiàn)代社會，結(jié)婚前一方貸款買房、結(jié)婚后夫妻雙方共同還貸的情況十分普遍。離婚時該房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸誰？
　　解釋第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。若不能達(dá)成協(xié)議的，法院可判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
　　解釋明確規(guī)定，離婚案件中一方婚前貸款購買的不動產(chǎn)應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)登記方所有?；榍耙环脚c銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
　　離婚協(xié)議可反悔
　　婚姻糾紛中，夫妻雙方簽署的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議可以反悔嗎？
　　解釋第十四條規(guī)定，當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
　　解釋明確規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)議離婚未成則事先達(dá)成的附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議不生效。實踐中，主張離婚的當(dāng)事人一方在簽署協(xié)議時可能會在財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)等方面作出一定的讓步，目的是希望順利離婚。如果雙方協(xié)議離婚未成，當(dāng)事人一方有翻悔的權(quán)利，事先達(dá)成的離婚協(xié)議沒有生效，對夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力。
　　拒做親子鑒定將敗訴
　　近年來，親子鑒定越來越多。以往的案例中，往往出現(xiàn)一方拒絕配合鑒定，導(dǎo)致無法進(jìn)行孩子親緣認(rèn)證的僵局。
　　解釋第二條規(guī)定，夫妻一方向法院起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系不存在，并己提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，法院可推定請求確認(rèn)親子關(guān)系不存在一方的主張成立。當(dāng)事人一方起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系，并提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，法院可推定請求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立。解釋如此規(guī)定，將來如果一方無理由拒絕做親子鑒定，那么法律將支持另一方的訴求。
　　生不生孩子老婆說了算
　　解釋第九條規(guī)定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請求損害賠償?shù)模ㄔ翰挥柚С帧?br /> 　　司法解釋實際確認(rèn)了終止妊娠是妻子的權(quán)利，丈夫不得以此作為理由向妻子請求損害賠償。但同時解釋也為男方提供了一個救濟(jì)條款，即把夫妻雙方因是否生育產(chǎn)生的分歧，設(shè)定為感情破裂的條件，男方可請求法院判決離婚，這在以往婚姻法和相關(guān)解釋中是沒有的。
　　父母出資購房歸自己子女
　　解釋第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
　　解釋明確了婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在實際生活中，父母出資為子女婚后生活購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書面協(xié)議約定房屋權(quán)屬問題，如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母只對自己子女一方的贈與合情合理。由雙方父母出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更符合實際情況。